日本房地产公司正在扩大在印度的投资，可能会彻底改变那里的天际线。
住友房地产开发公司(Sumitomo Realty and Development Co.)将于本世纪30年代在孟买启用一批摩天大楼，总成本约为5,000亿日元(合35.4亿美元)。
由于东京市中心的发展空间有限，该公司计划将经济持续增长的印度作为新的运营基地。
去年10月，住友房地产开发公司(Sumitomo Realty and Development)以约800亿日元的价格收购了位于孟买市中心Worli区的一块8万平方米的土地，相当于1.7个东京圆顶。
该公司计划在那里建造一座高层建筑，将办公楼、商业设施和一家酒店纳入其中。据信，这是日本公司在印度承担的最大的开发项目。
该公司还在孟买的其他地区建造了两座办公楼，并为此计划投资了约2,000亿日元。
一位公司代表表示:“我们希望将在东京培养的城市中心开发技术结合起来。”
孟买的中心地区到处都是酒店、高层公寓和外国公司的办公楼。基础设施的改善，如高铁车站，正在进行中。
根据住友房地产开发公司的数据，截至2022年12月底，孟买的写字楼租金为每“tsubo”(约3.3平方米)38,973日元。在东京丸之内地区，这一价格为每坪41384日元。
该公司表示，即使存在利率变化和汇率波动的风险，也可以预期孟买的高盈利能力。
三菱房地产公司加入了由新加坡房地产巨头主导的印度南部钦奈的开发项目。计划在2025年之前建成两座11层的办公楼。
三井不动产公司(Mitsui Fudosan Co.)在同样位于印度南部的班加罗尔(Bangalore)开发了一栋12层的办公楼。
该地区被称为“印度硅谷”，国内外企业在这里建立了研发基地。
三井不动产表示，创业公司也在那里，预计该地区将出现增长。
(本文由永桥昭文、平林大辅撰写。)